Pourquoi investir dans une SCPI résidentielle ?

Sommaire

La société civile de placement immobilier est de plus en plus sollicitée par de nombreuses personnes. Elle propose de nombreuses solutions de placement immobilier et vous permet de diversifier vos investissements sans risques. Il existe de nombreuses entreprises spécialisées dans la gestion des portefeuilles. Découvrez les raisons pour lesquelles vous pouvez investir dans une SCPI résidentielle.

L’accessibilité d’une SCPI résidentielle à tous les portefeuilles

La société civile de placement immobilier est accessible à tous les portefeuilles. En effet, vous n’avez pas besoin de beaucoup de ressources pour investir dans un portefeuille SCPI. Ainsi, le montant minimum des investissements est compris en 500 et 1000 € en fonction de votre société de gestion. Cela représente un réel avantage en comparaison avec les investissements immobiliers classiques qui nécessitent de gros capitaux.

L’adaptabilité du placement pour de nombreux projets

Le placement d’une scpi residentielle comporte des avantages non négligeables car ils vous permettent d’atteindre des objectifs précis. Aussi, ils s’adaptent assez facilement à tous les types de projets patrimoniaux de par les facilités qu’elle implique. Ainsi, vous pourrez bénéficier de réduction d’impôts, des revenus complémentaires afin de construire convenablement votre patrimoine.

La mutualisation des risques

L’ouverture d’un portefeuille SCPI vous permet de placer votre argent sur plusieurs biens immobiliers dans des coins différents. Cela vous permet de vous mettre à l’abri des défauts de paiement de vos locataires. Ainsi, vous réduisez drastiquement les risques liés à votre activité par la mutualisation de ceux-ci.

L’absence de contraintes de gestion et de trésorerie

L’absence de contraintes de gestion et de trésorerie est l’un des avantages d’un investissement SCPI résidentielle. En effet, vous n’avez aucun suivi à réaliser car les loyers sont reversés à partir des frais de gestion.

Les taux élevés et stables de rentabilité

L’investissement dans une SCPI résidentielle vous permet de bénéficier d’une rentabilité élevée et stable au cours des saisons. Cela est rendu possible grâce au retrait :

  • des frais de gestion,
  • des taxes foncières,
  • des charges de copropriété,etc.

Ainsi, l’absence des charges liées à l’entretien ou la rénovation d’un bien immobilier représente une plus-value pour votre portefeuille.

La flexibilité de l’investissement

L’investissement dans une SCPI résidentielle peut s’effectuer à l’aide de vos fonds propres ou grâce à un emprunt immobilier. Ainsi, vous bénéficiez d’une certaine flexibilité lors de vos différents placements. Aussi, vous avez la possibilité de déterminer et revendre des parts de SCPI pour disposer de liquidités.

La réglementation de l’investissement

La société civile de placement immobilier est régie par l’Autorité des Marchés Financiers qui en est responsable. Ainsi, elle apporte une surveillance ainsi qu’une certaine réglementation dans le but de rassurer les potentiels investisseurs. Par ailleurs, vous recevez périodiquement des informations relatives à vos placements pour un meilleur suivi de votre portefeuille.

La facilité des reventes des parts

Les investissements en SCPI résidentielle peuvent se revendre de plusieurs manières. Ainsi, vous pouvez choisir un marché gré à gré ou OTC pour négocier et effectuer des transactions sans tierce partie. Aussi, les parts de SCPI à capital variable peuvent se revendre sur un marché primaire à un taux fixé par la société de gestion.

Par ailleurs, la revente des parts de SCPI à capital fixe est soumise aux fluctuations du marché secondaire où les prix sont déterminés par l’offre et la demande.

Qui peut-on contacter pour investir dans une SCPI ?

Si de plus en plus de français souhaitent se tourner vers les SCPI, cela n’a rien d’un hasard ! En effet, avec des solutions clés en main pour réaliser votre premier investissement immobilier, vous auriez tort de ne pas en profiter… Néanmoins, investir dans une SCPI ou dans n’importe quel autre placement immobilier ne doit jamais se prendre à la légère. Cela représente des sommes qui sont souvent très importantes, et qui demandent d’avoir une certaine vigilance sur ces derniers.

Ainsi, nous ne pourrions que vous recommander de vous tourner vers une agence qui se spécialise dans les SCPI et dans tous les placements immobiliers d’une façon générale. En choisissant de faire appel à un expert en placement immobilier comme celui-ci, vous faites le choix de vivre plus sereinement votre investissement immobilier dans les prochains mois et les prochaines années. Par ailleurs, en plus de réaliser un investissement dans une SCPI, il se trouve que cette entreprise de placements immobiliers peut aussi proposer du crowdfunding, une OPCI, ou encore une assurance vie immobilière. Ainsi, vous pourrez enfin réaliser vos tous premiers investissements immobiliers facilement et sans être un expert dans ce domaine !

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